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Andrea Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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Gepflegte Wohnung mit Ausblick

€ 299.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63834 Sulzbach am Main 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 269 2 Stellplätze, je € 8.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von 63834 Sulzbach am Main. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.08.2026

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.02.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit herrlicher Weitsicht
* Küche mit moderner Einbauküche
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne/Dusche//WC/Waschbecken
* Abstellraum...

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Ausstattung

- Fliesen in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (5 Jahre alt)
- Glasfaser ist genehmigt - noch nicht installiert
- Hausgeld: 269 € - Gas separat

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4q95h

Referenznummer: AI-AA-01829-26

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