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Lan Immobilien

Herr Manuel Lan

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Nr. anzeigen

+49 30 28607840

+49 1776122444

Elegante Stuckaltbauwohnung mit Potential nahe Brosepark!

€ 249.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

8.889,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Die Charlottenstraße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Alt- und Neubauten - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Holzdielen
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gaszentralheizung

Gültigkeit

05.03.2021 bis 04.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage ist ein modernisierter Altbau aus dem Jahr 1900. Die angebotene Wohneinheit befindet sich auf dem 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein Zimmer ist derzeit als praktisches Durchgangszimmer gestaltet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit überschaubarem Aufwand besteht die Möglichkeit, den...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...