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Enes Oelcer Immobilien

Enes Ölcer

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015 ···

Nr. anzeigen

015566150102

Gepflegtes, leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Nürnberg

€ 980.000

Kaufpreis

296 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Großgründlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Nürnberger Stadtteil Großgründlach (PLZ 90427). Der Stadtteil überzeugt durch seinen ruhigen, grünen und dörflich geprägten Charakter und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt.

Großgründlach liegt rund 10 km nordwestlich des Nürnberger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 07.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt durch eine attraktive Aufteilung und einen sehr gehobenen Gesamtzustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 296 m² und verteilt sich auf einem ca. 601 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss bietet Zugang zum großzügigen Garten sowie...

Ausstattung

- Baujahr: 1972
- Aufwendig saniert in den letzten 10 Jahren
- 3 Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Balkon / Terrasse / Garten
- Außenstellplatz
- Leerstehend

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nachweis- und Vermittlungsprovision

Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % des im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %.
Der Provisionsanspruch entsteht und wird am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages...