CENTURY 21 Penk Immobilien
Herr Ulrich Eichstädt
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Nr. anzeigenGroßzügige, helle 3 Zimmer ETW in Bochum Gerthe. "Wohnfühloase" im Dachgeschoss !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bochum-Gerthe, in der Bergener Straße , einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Norden Bochums. Das gepflegte 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1928 liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Charme.
Die Dachgeschosswohnung...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie der Charme einer ca. 93 m² großen DG Wohnung im 3. OG eines gepflegten 6 Parteienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie jeden der 3 Räume.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen eindrucksvollen 38,5 m², präsentiert sich perfekt geschnitten. Im Schlafzimmer, 17,2 m², finden Sie Ihren Rückzugsort...
Ausstattung
- Fernwärme
- Kellerraum vorhanden
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurde vorgenommen:
- 2012 - Elekrtoinstallationenen, alle Bäder inkl. Granitfliesen, Wasserleitungen, Heizunganlage, alle Fenster
- 2012 bis 2023 alle Dachfenster
- 2012 bis 2014 Bodenbelge
- 2014 - Wohnungstüren und Haustür
- 2014 -...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der Teilung des Eigentums Anfang des Jahres 2025 liegen noch keine Protokolle zu einer Eigentümerversammlung vor.
Der Hausgeldanteil für die WE im DG liegt bei € 257,-/ im Monat, siehe Wirtschaftsplan 01.01.25 - 31.12.2025.
- die JNKM liegt aktuell liegt bei € 8.640 ,-, inkl. Stellplatz (€...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n4nr5s
Referenznummer: 2025_11_502
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