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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Madleine Kunze

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Nr. anzeigen

00497219874916

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und großem Grundstück

€ 354.000

Kaufpreis

162,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

870 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76593 Gernsbach

(Staufenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 354.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Staufenberg der Stadt Gernsbach, einer der bevorzugten und landschaftlich reizvollen Wohnlagen oberhalb der Kernstadt. Staufenberg ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von einem dörflich geprägten, ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 errichtet wurde. Im Jahr 2007 erfolgte ein Anbau, durch den die Wohnfläche auf insgesamt ca. 164 m² erweitert wurde. In diesem Zuge wurden ebenfalls die Bäder sowie Wasserleitungen erneuert.

Ebenfalls...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus bietet eine solide Grundausstattung mit bereits durchgeführten Modernisierungen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten:

Zweigeschossiges Einfamilienhaus

Baujahr: 1964, Anbau: 2007

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 870 m²

6 Zimmer

Küche

Zwei...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...