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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Ein Haus für die ganze Familie

€ 265.000

Kaufpreis

168,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39110 Magdeburg

(Diesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im ruhigen Magdeburger Stadtteil Diesdorf. Der Stadtteil ist von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und hat einen dörflichen Charakter.

In Diesdorf befindet sich alles was man zum täglichen Leben benötigt. Fußläufig erreichbar sind ein Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

485,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde ca. 1908 erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es umfasst ca. 168m² und ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer und ein Tageslichtbad
Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer und ein Tageslichtbad
Das Haus ist...

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- massive Außenwände mit Putz und Anstrich (ca. 2008)
- flach geneigtes Dach mit Bitumeneindeckung (ca. 2008)
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2008)
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Dreifachverriegelung (ca. 1999)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur...