Kapitalanlage-Vermietete Büroflächen im Zentrum der Stadt

€ 725.000

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

1 665 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89518 Heidenheim an der Brenz

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 725.000

x-fache Miete

8,06

Provision für Käufer

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Lage

Heidenheim liegt etwa 33 km nördlich von Ulm und rund 87 km östlich von Stuttgart. Heidenheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 ist in ca. 7,5 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Ulm und Würzburg. Der Bahnhof Heidenheim ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet regelmäßige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1967

12 Stellplätze: Carport

Details

Objektbeschreibung

Eckdaten:
Baujahr ca. 1967/1968
Grundstück Flst. Nr. 347/1, 1.665 m², Kerngebiet
Miteigentumsanteil 307/1000
Gesamtfläche der Teileigentumseinheit: ca. 997 m²
12 Stellplätze (zur Teileigentumseinheit gehörend)
Kaufpreis 725.000,00 €
Jahresmiete 90.000,00 € zzgl. NK und USt. (bei Rückanmietung durch...

Ausstattung

- OWA-Decken
- Teppichböden
- Spiegelrasterleuchten
- umfassende EDV-Verkabelung
- außenliegende Jalousien

Preisinformation

12 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.), bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim...