Sparkasse Vogtland
Herr Dirk Gruber
037 ···
Nr. anzeigenSolides Investment mit Mietpotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Herzen von Adorf/Vogtl., einer traditionsreichen Stadt im Vogtland, die sich durch ihre Lage im Tal der Weißen Elster und des Schwarzbachs auszeichnet und eine reizvolle Landschaft mit hohem Freizeitwert bietet. Das Staatsbad " Bad Elster" ist keine 5 km entfernt und bieten alles was zum Leben gehört...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2025 bis 14.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide errichtete Objekt mit einer Wohnfläche von 476 m² präsentiert sich als bewährtes Investment im charmanten Ensemble mit 8 Wohneinheiten, von denen derzeit 7 vermietet sind und so eine starke Mietbasis schaffen. Der Massivbau aus dem Jahr 1908 wurde gepflegt und 1995 modernisiert und bietet über drei Geschosse...
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses wurde mit Augenmerk auf Funktionalität für Mieter gewählt: Kabel-/Sat-TV Anschlüsse unterstützen moderne Wohnausstattungen, während die Kunststofffenster mit Isolierglas effiziente Lichtverhältnisse schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen
Online-ID: 2n4m55a
Referenznummer: 59-1223-1007
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