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Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Frau Ella Theurer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 8441 405430

Hochwertige 3,5-ZKB mit Einbauküche, Süd-Balkon, FBH, elektr. Rollläden und zwei TG-Stellplätzen!

€ 485.000

Kaufpreis

86,82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85296 Scheyern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Hausgeld

€ 258

2 Stellplätze, je

€ 17.500

Provision für Käufer

1,79 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schmellerstraße 7 in Scheyern.

In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

29.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine moderne, neuwertige 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon (9,56 m²) nach Süden gerichtet. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Scheyern.

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein...

Ausstattung

- Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 9,56 m² Grundfläche
- Großzügige, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elektrische Markise
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Hochwertiger...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich...