Holstein Immobilien

Frau Kristin Dobe

Renditestarke, laufend modernisierte Kapitalanlage mit 19 Einheiten in guter Lage von Eutin

€ 2.245.000
Kaufpreis
1 038 m²
Wohnfläche ca.
36
Zimmer
1 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23701 Eutin 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.245.000

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Zentrale Wohnlage:
Die Bürgerstraße liegt sehr zentral in Eutin, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr.

Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Busverbindungen sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto sind gegeben - ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler und begehrter Lage von Eutin bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernisiertem Gebäudestandard und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 19 Wohneinheiten, einen Lagerraum sowie mehrere Garagen und...

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Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Zentrale, gute Lage in Eutin
* 19 Wohneinheiten + Lagerraum + Garagen + Stellplätze
* Über 1.000 m² Wohnfläche
* Energetisch saniert (Dach, Fassade, Fenster, Solar)
* Energieklasse C
* Jahresnettokaltmiete: ca. 135.000 € (IST)
* Weiteres Miet- und Wertsteigerungspotenzial...

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Preisinformation

5 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 485,00 m², Gesamtfläche: 1.523,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Holstein Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Peterstr. 12, 23701 Eutin

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Frau Kristin Dobe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4kl5t

Referenznummer: Immobilie-244

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