Holstein Immobilien
Frau Kristin Dobe
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Nr. anzeigenRenditestarke, laufend modernisierte Kapitalanlage mit 19 Einheiten in guter Lage von Eutin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Wohnlage:
Die Bürgerstraße liegt sehr zentral in Eutin, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Busverbindungen sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto sind gegeben - ideal für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler und begehrter Lage von Eutin bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernisiertem Gebäudestandard und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 19 Wohneinheiten, einen Lagerraum sowie mehrere Garagen und...
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Zentrale, gute Lage in Eutin
* 19 Wohneinheiten + Lagerraum + Garagen + Stellplätze
* Über 1.000 m² Wohnfläche
* Energetisch saniert (Dach, Fassade, Fenster, Solar)
* Energieklasse C
* Jahresnettokaltmiete: ca. 135.000 € (IST)
* Weiteres Miet- und Wertsteigerungspotenzial...
Preisinformation
5 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 485,00 m², Gesamtfläche: 1.523,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Holstein Immobilien
Peterstr. 12, 23701 Eutin
Online-ID: 2n4kl5t
Referenznummer: Immobilie-244
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