Wohnen & Werte Immobilien GmbH
Frau Heike Wippermann
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Zentrum von Bramsche mit Sonderabschreibung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb der beliebten Fußgängerzone von Bramsche. Dieser Bereich bildet das lebendige Herz der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Kundenfrequenz, eine gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Gastronomie, Einzelhandel, medizinische Versorgung und...
Das Haus
Baujahr
1927
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 befindet sich inmitten der Fußgängerzone von Bramsche und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung und eine solide Mieterstruktur. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Objekt einen besonderen Charme, während ein 1994 realisierter Anbau die Nutzflächen...
Ausstattung
- Gaszentralheizung: ca. 2004
- z. T. Gastherme
- Holzthermopanefenster Bj. ca. 1996/2002
- Anbau ca. 1995
- Dacherneuerung Haupthaus ca. 1991
- Anbau Balkon DG ca. 2002
Mieteinnahmen mit 1. OG Leerstand mit 8 EUR/m² kalk.: 29.520,00 EUR p. a. netto
Gewerbe...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angrenzende Grundstück - Gilkamp kann zusätzlich erworben werden - Hier ist eine weitere Bebauung möglich. Sprechen Sie uns an.
Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA für Baudenkmäler
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 392,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n4kb54
Referenznummer: 473
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