Immobilien Skiba - Dominik Skiba
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Nr. anzeigenRenditeobjekt: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Friesdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Friesdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bonn mit rund 8.651 Einwohnern. Es liegt am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg.
Der Ortskern rund um den Klufterplatz verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten und gilt als beliebte Wohngegend. Neben Supermärkten (EDEKA-Markt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
28.01.2026 bis 28.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
173,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Renditeobjekt: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Friesdorf
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 31.800,00 € - Faktor 26,70.
Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasserzählern und Heizkostenverteilern ausgestattet.
- aktuell kein Sanierungsstau, da Umbau und Kernsanierung in...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung vorne (ca. 46 m²):
Flur, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizkörper/Fenster
Apartment hinten (ca. 22 m²):
Flur mit Dusche, Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchenzeile, WC mit Fenster
1. Obergeschoss:
Wohnung vorne (ca. 59...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Skiba - Dominik Skiba
Kirchstr. 5, 53518 Adenau
Online-ID: 2n4jt5e
Referenznummer: 3301
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