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Rautenberg Real Estate

Herr Lutz Rautenberg

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Ruhige und stylische Eigentumswohnung

€ 1.260.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40217 Düsseldorf

(Unterbilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.260.000

Hausgeld

€ 660

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Siehe Sonstiges!

Lage

Die Wohnung liegt an einer ruhigen und nur wenig befahrenen Straße im Ortsteil Unterbilk, ganz in der Nähe des Floraparks. In der Umgebung finden Sie ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Königsallee und der Medienhafen sind in nur wenigen Minuten zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen
Fenster: Aluminiumfenster
Ausstattung: neuwertig
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

08.08.2020 bis 06.07.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem "Neubau"mit Tiefgarage aus dem Jahr 2011, der in einem begrünten Innenhof eines grundlegend sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 errichtet wurde. Der Zugang zum Innenhof ist von der Straße aus durch eine Tür mit einer Gegensprechanlage gesichert...

Ausstattung

Sie erreichen die luxuriöse Wohnung über den Innenhof oder direkt aus der Tiefgarage und betreten zunächst den großzügigen, mit Eiche-Landhausdielen ausgelegten Bereich im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite hat der Eigentümer einen größeren Esstisch platziert und eine moderne Gaggenauküche mit Weinkühlschrank, diversen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir...