image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (41)

Starke Immobilien OHG

Firma Starke Immobilien OHG

phone

057 ···

Nr. anzeigen

05731 - 154 760

Dreifamilienhaus in Vlotho

€ 499.900

Kaufpreis

259 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32602 Vlotho

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.900

Provision für Käufer

3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet und bietet ungestörte Ausblicke über Vlotho. Trotz der idyllischen Waldrandnähe erreichen Sie das Vlothoer Zentrum, sowie die Autobahnen A2 und A30, in nur wenigen Fahrminuten. Ein perfekter Rückzugsort mit erstklassiger Anbindung an die umliegenden...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2004

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Als freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verfügt dieses Haus über drei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen. Das Objekt ist bereits als WEG begründet und bietet durch die Teilung flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnungen sind jeweils individuell...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 2004 und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zur energetischen Unterstützung ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die gute Isolierung ermöglicht bislang...

Weitere Informationen

Information
Aktuell sind die untere Wohnung (ca. 73,8 m²) und die obere Wohnung (ca. 88,4 m²) vermietet. Die mittlere Wohnung (ca. 97,1 m² + Garten) wird freigestellt.
Die jährliche Kaltmiete für die beiden Wohnungen beträgt aktuell: 11.760,00 €
Die Mieter würden gerne wohnen bleiben, sind aber über eine evtl...