Rose Immobilien GmbH
Herr Philipp Rose
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Lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung und viel Potenzial in Bittenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Bittenfeld zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Waiblingen und überzeugt durch seine besondere Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen einladen. Besonders Familien schätzen die...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
26.06.2020 bis 25.06.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbeanwesen im beliebten Waiblinger Stadtteil Bittenfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.401 m² präsentiert sich die vielseitige Immobilie, die Wohnkomfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Zwecke ideal vereint.
Das...
Preisinformation
22 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.091,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.201,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 981,55 m², Grundstücksfläche: 2.401,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: Fassadendämmung 25%
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
Rose Immobilien GmbH
Winnender Str. 3, 71397 Leutenbach
Herr Philipp Rose
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n4gm5k
Referenznummer: L365-2
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