Ansprechpartner

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Team München

3-Zimmerwohnung mit Garten (QNG-zertifiziert)

€ 889.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseJägerstraße 29-31
85757 Karlsfeld 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

KARLS GÄRTEN: Steueroptimiert investieren – mit garantierter Miete und planbarem Cashflow.

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Karlsfeld liegt direkt an der Münchner Stadtgrenze – in einem der wirtschaftsstärksten Wohnungsmärkte Deutschlands. Die unmittelbare Nähe zu namhaften Arbeitgebern wie MAN Truck & Bus SE, MTU Aero Engines AG und Rheinmetall MAN Military Vehicles sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach modernem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro429 000 - € 1.330.000living_area41 - 120 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 45 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Weitere Informationen

Investment-Highlights
Investieren Sie an der Münchner Stadtgrenze in eine QNG-zertifizierte Neubauimmobilie mit doppeltem Steuervorteil.

- 5 % degressive AfA p.a.
- Sonderabschreibung nach §7b
- 10 Jahre Mietgarantie
- 10 Jahre kostenfreier Vermietungsservice
- Positiver Cashflow ab dem 1. Jahr
- Über...

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Altenhöferallee 68, 60438 Frankfurt/Main

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Referenznummer: 5622-06

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