Modernstes Nahversorgungszentrum Deutschlands zwischen Regensburg und Straubing

€ 6.790.000

Kaufpreis

2 080 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93102 Pfatter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.790.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

1A-Lage

Die Liegenschaft befindet sich in exzellent frequentierter Sichtlage direkt an einer Bundesstraße Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 garantiert eine maximale Erreichbarkeit für das lokale Einzugsgebiet und den überregionalen Pendlerverkehr.

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Die Ladenfläche

Baujahr

2024

Bezug

sofort

voll klimatisiert
Zustand: neuwertig
90 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

MODERNSTES NAHVERSORGUNGSZENTRUM IM WIRTSCHAFTSRAUM REGENSBURG

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2024 fertiggestelltes Core-Investment im Landkreis Regensburg zwischen Regensburg und Straubing. Das Areal repräsentiert den aktuellen Goldstandard im Lebensmitteleinzelhandel und kombiniert krisensichere Nahversorgung mit...

Ausstattung

Die Highlights:

- Lage: Strategischer Nahversorgungsstandort (zw. Regensburg und Straubing) an einer Bundesstraße mit direkter A3-Anbindung.
- Objektzustand: Neubau/Erstbezug 2024 - Höchster energetischer Standard (ESG-konform).
- Ankermieter: Netto Marken-Discount mit 15-jährigem Festmietvertrag (Standorttreue...

Preisinformation

90 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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