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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Pascale Reuschenbach

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022 ···

Nr. anzeigen

02236 - 885 850

Dreifamilienhaus im Zentrum - renoviert & solide vermietet

€ 399.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

278 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50389 Wesseling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Wesselinger Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und dem Rheinpark entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Lidl, DM etc.) können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen und Ihre Kinder werden sich über kurze Wege zu den Schulen freuen. Vom nahen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wesseling und ist vollständig vermietet.
Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Die Erd- und Obergeschosswohnung sind schnittgleich und bestehen aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und...

Ausstattung

Im Jahr 2016 wurden zwei der drei Wohneinheiten, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Renovierungen wurden unter anderem die Bodenbeläge durch moderne, graue Fliesen ersetzt, die Badezimmer vollständig erneuert und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet sowie neue Fenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
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