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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Martin Lackerschmid

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015 ···

Nr. anzeigen

015144977124

Platz für Ideen! Großzügiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus in ruhiger Stadtlage

€ 739.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

816 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93059 Regensburg

(Reinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Regensburg ist eine dynamische und zugleich traditionsreiche Universitätsstadt in der Oberpfalz. Als UNESCO-Weltkulturerbe beeindruckt die Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken, engen Gassen und dem beeindruckenden Dom St. Peter. Gleichzeitig hat sich Regensburg zu einem modernen Wissenschafts-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

298,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 816 m² Fläche in ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Reinhausen.
Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und der separaten...

Ausstattung

Weitere Bilder sowie den 360° Rundgang (nur Dachgeschoss des Hauses) und die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie, nachdem Ihre Anfrage über das Immobilienportal bei uns eingegangen ist.

Wir haben einige Fotos der Immobilie digital aufbereitet (Fotos Digital Staging/Visualisierung) um Ihnen eine "Vision" zu...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...