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Herr Beyhan Serifi

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Welc(H)ome® by RIDA INVEST - Rodenkirchen Musikerviertel! Penthouse-Maisonette: Balkon & Garage

€ 849.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50999 Köln 
(Rodenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 17,69

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns, im Stadtteil Rodenkirchen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Rodenkirchen ist besonders für seine Nähe zum Rhein, seine charmante Atmosphäre und seine...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2031

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen Kölns dar. Die Immobilie vereint hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, eine effiziente Grundrissstruktur sowie ein überdurchschnittliches Vermietungspotenzial.

Die Wohnung erstreckt sich...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Die enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt - sie beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte haben Sie Verständnis, dass...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RIDA GMBH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bonner Str. 12, 51379 Leverkusen

Geschäftszeiten
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Herr Beyhan Serifi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4dt53

Referenznummer: 2026-01177-RIDA

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