image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Gerrit Scheffer-Boichorst

phone

028 ···

Nr. anzeigen

02861/8006-7728

Ihre Investition in die Zukunft: gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Borken*

€ 299.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46325 Borken

(Gemen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 150

Preis/m²

€ 2.718,18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Ortsteil Borken-Gemen (Langenkamp). Der charmante Ortskern von Gemen, gesäumt von gemütlichen Bäckereien, Cafés und Restaurants, ist bequem zu Fuß erreichbar.

In direkter Umgebung liegen Selbstversorger, Kindergärten und Schulen, was die Wohnlage besonders für...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.02.2026 bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer der familienfreundlichsten Wohnlage Borkens erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt durch ihre durchdachte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Südgarten
- Kamin
- Gäste-WC
- eigener Kellerraum
- Garage
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

- sehr gute Grundrissgestaltung mit offenen Wohn- und Essbereich
- getrennter Küchenbereich mit angrenzenden HWR
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 10 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet und die Mieter würden gerne wohnen bleiben. Es besteht ein Kündigungsschutz von 9 Monaten.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst vom Komfort und der Werthaltigkeit dieser...