Meißner Immobilien, Markus Meißner
Frau Aylin Bosgelmez
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Zweifamilienhaus in Holzminden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung und Rechnungszustellung.
Lage
Die Lage punktet mit einem ruhigen, beliebten Wohnumfeld unweit der Innenstadt und der Weser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar – ein Standortvorteil, der die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1945
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Holzminden – eine attraktive Anlageimmobilie mit zwei vermieteten Wohneinheiten und solider Mieteinnahme.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Aktuell erzielt das Objekt eine Gesamtmiete von 1.650 € kalt pro...
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 52 m². Drei helle Zimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Bad bieten eine angenehme Wohnqualität. Der direkte Zugang zum Garten erhöht die Attraktivität dieser Einheit zusätzlich – ein Pluspunkt, der sich erfahrungsgemäß positiv auf Vermietbarkeit und...
Weitere Informationen
Dieses Zweifamilienhaus ist damit eine kapitalanlegerfreundliche Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und einem stimmigen Gesamtpaket aus Wohnfläche, Nutzflächen und Lage.
Sanierungsmaßnahmen:
2005 Erneuerung Elektrik und Zählerschränke
2005 Sanierung WE im Obergeschoss (Wandbeläge, Parkett...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Meißner Immobilien, Markus Meißner
Zingel 21, 31134 Hildesheim
Online-ID: 2n4b65h
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