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Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Frau Luisa Brühl-Hiltl

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004 ···

Nr. anzeigen

00491726547813

Charakter eines Hauses - Lichtdurchflutet mit Balkon - 3-4 Zimmer - kleine Einheit, ruhige Lage

€ 395.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55294 Bodenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

siehe Provisionsheinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Bodenheim hat eine lange Geschichte, geht auf eine fränkische Gründung zurück, und wurde erstmals im Jahr 754 erwähnt - heute ist es geprägt von Weingütern und Straußenwirtschaften, und auch historischen Bauwerken, da es im zweiten Weltkrieg von Zerstörung verschont geblieben ist.

In einer ruhige Wohnlage ohne...

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Die Wohnung

Bezug

flexibel

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr befindet sich diese lichtdurchflutete Etagenwohnung (3-4 Zimmer) mit sehr vorteilhafter Raumaufteilung und sonnigem Balkon im 1. Obergeschoss - niemand wohnt mehr über Ihnen.

Jene tolle Einheit vermittelt mehr das Gefühl von "einem Haus im Haus" durch die Exklusivität...

Ausstattung

- gepflegt / gewartet / modernisiert

- vorteilhafter Grundriss mit toller Aufteilung und "Hauscharakter" in 3-4 Räumlichkeiten:
... ca 96 qm mit überdachtem Balkon
... halboffene Küche
... Essdiele
... großes Wohnzimmer
... 2 Schlafzimmer
... Tageslichtbad / Wanne / Dusche / zeitlos/modern

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz