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RE/MAX Prime Immobilien | Baldur Immobilien GmbH

Frau Kristina Kühn

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089 ···

Nr. anzeigen

089 904 204 681

004915257858765

Große Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung in Simbach am Inn

€ 569.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84359 Simbach am Inn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

2 Stellplätze, je

€ 19.000

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Lage - familienfreundlich, gewachsen und mit Zukunft
Die Immobilie in der Adolf-Kolping-Straße überzeugt durch ein Wohnumfeld, das besonders für Familien und junge Familien attraktiv ist. Hier verbindet sich angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an.
Es gibt diesen Moment, wenn man eine Tür öffnet und denkt:
Hier könnte mein Sofa stehen. Dort der Esstisch. Und genau hier würde ich morgens meinen Kaffee trinken.
Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss hat genau dieses Talent. Sie empfängt einen nicht...

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche großzügigen Raum für modernes Familienleben. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau und präsentiert sich in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand. Dadurch ist ein Einzug ohne größere...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Wir haben die angegebene Wohnfläche auf...