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Familiendomizil in Kehl – Reihenendhaus mit idyllischem Garten & Photovoltaik

€ 465.000
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
431 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77694 Kehl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Preis/m² € 2.751

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung.





Lage

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Herzen von Kehl – ideal für Familien mit Kindern.

Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Hebelschule, Tulla-Realschule, Einstein-Gymnasium sowie die Gewerblichen und Beruflichen Schulen Kehl sind schnell erreichbar. Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1962

Bezug

01.06.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Srom

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet mehr als ein Haus – hier wartet ein Zuhause, das Generationen Platz bietet.

Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 wurde 1984 sowie 2012 umfassend renoviert und durch einen Anbau großzügig erweitert. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die laufende Energiekosten...

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Ausstattung

• Photovoltaikanlage (installiert 2025)
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, zweites Bad im Obergeschoss
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• Parkett, Stein- und Fliesenboden
• Kunststofffenster
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Garten (Grundstück 431...

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Weitere Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anfragen können aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht telefonisch bearbeitet werden. Bitte...

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Anbieter der Immobilie

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Augsteiner 32, 76646 Bruchsal

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