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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

00491705687856

Flexibel wohnen mit Potenzial: 3,5- oder 4-Zimmer-Eigentumswohnung, entscheiden Sie selbst!

€ 325.000

Kaufpreis

103,62 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Eggenstein Leopoldshafen mit kurzen Wegen für den Alltag und einer sehr guten Anbindung.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf sind Supermarktangebote in der Nähe, darunter EDEKA und Lidl, jeweils in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort verfügbar

Balkon
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein viertes Zimmer zu realisieren, eignet sich die Wohnung...

Ausstattung

- Aufzug vorhanden
- toller Blick aus dem 4. OG
- 2 Balkone
- niedriges Hausgeld
- Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Rücklagenstand 31.12.2025: ca. 90.000€/ca. 1.044€

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 4 Etagen