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Claudel Immobilien

Herr Maximilian Claudel

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Nr. anzeigen

+49 (0)30 286 135 01

+49 (0)171 20 333 21

?? Investor aufgepasst! Preis-Leistung im Mittelpunkt - Moabiter 4-Raum-DG-Whg mit viel Potenzial

€ 571.950

Kaufpreis

127,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ufnaustraße 15

10553 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 571.950

Hausgeld

€ 609

Preis/m²

€ 4.500

Provision für Käufer

Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

?? Lagebeschreibung - Moabit, Berlin-Mitte:
Willkommen in Moabit - einem der spannendsten und facettenreichsten Kieze Berlins! ??

?? Was Moabit auszeichnet:
?? Mischung aus historischem Charme & modernem Stadtleben
?? Aufstrebende Kunst- und Kulturszene mit kleinen Galerien und Theatern
?? Zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2004

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.04.2018 bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

?Investoren Aufgepasst??

Zum Verkauf steht diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 152 m² Nutzfläche (Inklusive der Hobbyraum Fläche von 25,71 m²), gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
?? Ideal für WG sowie Wohnraumumwandlung für sofortige Wertsteigerung ! ??

?...

Ausstattung

? Die Wohnung bietet folgende Highlights: ?

?? Highlights:
?? Über 65 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche - ideal für Alltag & Gäste
?? 4 gut geschnittene Zimmer - perfekt für Paare, Familien oder fürs Homeoffice
?? Gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit
?...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die oben genannte Provision beim Abschluss des notariellen Vertrags vom Käufer an Claudel Immobilien zu entrichten ist. Gerne können Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel und nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Wir stehen Ihnen...