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Herr Dieter Kohl

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Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Alfeld

€ 569.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
2 800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91236 Alfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Alfeld - angenehme Wohnlage in gewachsener Umgebung - gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseladen direkt vor Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe) - gute Verkehrsanbindung nur zwei Minuten zur Autobahnauffahrt A 6 - Amberg bzw. Nürnberg - Kindergarten und Grundschule direkt am...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

01.05.2026

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Marmorboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

29.01.2025 bis 28.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

276,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Jede Menge Freiraum für Familie, Arbeiten, Hobbies

Objekt
Das in seiner Grundform 1959 als großzügiges Wohnhaus mit Praxisräumen erbaute Gebäude bietet mit seinen ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche jede Menge Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptlebensraum mit ca...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

ca. 300 m² Wohnfläche - 10 Zimmer - zwei Bäder - zwei sep. WCs - weiträumige Terrasse und Balkon, jeweils mit Süd/Westausrichtung - bei Bedarf Einlieger oder Arbeitsbereich mit sep. Zugang im Souterrain möglich - ca. 130 m²...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Dokumente

file_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_rightfile_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Dieter Kohl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4795s

Referenznummer: 1/20/003-871/012285

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