Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
Frau Karina Feist
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wiekenlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in 26802 Moormerland - OT Jheringsfehn in Wiekenlage. Moormerland hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
10.02.2026 bis 09.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise auf einem 552 m² großen Grundstück in Wiekenlage errichtet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beläuft sich derzeit auf 13.440,00 €.
Die Wohnungen...
Ausstattung
Den Wohnungen sind jeweils eigene Gasheizungen (BJ 2009, 2024 und 2024) sowie eigene Stromzähler zugeordnet. Weiterhin befinden sich in den Wohnungen Zwischenzähler für Frischwasser. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Diese wurden zum Teil bereits erneuert. Die im Objekt befindlichen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität...
Online-ID: 2n46z5n
Referenznummer: 128224176#5vz1N
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