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KENSINGTON Finest Properties International - Dillingen a. d. Donau & Donau Ries

Frau Elisabeth M. Hartmann

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Nr. anzeigen

00491728242997

Autarkes Wohnen auf 2.625 m² Grundstück mit Wohnhaus + Neubauoptionen - Ideal für Mehrgenerationen

€ 899.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86657 Bissingen / Leiheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 9.970

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Leiheim liegt in einer ruhigen, naturnahen Region mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum und guten Entwicklungsperspektiven für kleine bis mittlere Wohnprojekte. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, geringe Fluktuation und ein wachsendes Interesse an ländlich geprägten Wohnformen aus - ein Trend, der sich...

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Das Haus

Baujahr

1982

Bezug

ab sofort

Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

06.12.2024 bis 05.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Grundstück. Drei Möglichkeiten. Unzählige Perspektiven.

In ruhiger Lage von Leiheim eröffnet sich auf 2.625 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit:

Ein nahezu autarkes Wohnhaus, ein zweites Gebäude mit Entwicklungspotenzial und die Option auf bis zu drei weiteren Neubauten.
Ein Anwesen für Menschen, die...

Ausstattung

Aufteilung und Details zum Anwesen
- Ytongmauerwerk 40 cm
- überdachte Terrasse mit Gartenanschluss
- Garage
- Carport
- Holzlege
- Werkstatt
- Bauland mit Unbedenklichkeitsbescheinigung für z. B. drei Bungalows

Untergeschoss
- ca. 3 - 4 Kellerräume
- ein Waschraum
- Garage
-...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Massive Bauweise mit Effizienzfaktor:
Das Gebäude wurde in hochwertiger Ytong-Bauweise mit 40?cm starken Außenwänden errichtet. Diese massive Bauart erfüllt die Anforderungen an den KfW-Effizienzhaus-Standard 40+ und sorgt für hervorragende Wärmedämmung, niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes...