image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (35)

Niederrhein Consult GmbH

Herr Johannes Diks

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004928229654040

00491714444744

Eine architektonische Besonderheit und individuell nutzbar als EFH / ZFH o. MGH in Emmerich am Rhein

€ 448.000

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

755 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich am Rhein

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend von Emmerich am Rhein. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, perfekt für Familien und Pendler.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen leicht...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer guten Randlage von Emmerich am Rhein wurde dieses schöne und geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 271 qm auf einem 755 qm großen Grundstück im Jahre 1978 errichtet.

Zur Zeit wird die Immobilie als großes Einfamilienhaus genutzt. Durch seine moderne und offene Raumgestaltung besitzt diese...

Ausstattung

Wohnung I Erdgeschoß

Windfang
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur mit Garderobe und Abstellschrank
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Terrasse
Balkon
Gesamtfläche 100 qm

Wohnung II Erdgeschoß und Obergeschoß

EG Diele
EG Garderobe
EG Flur mit Abstellraum
EG Gäste...

Preisinformation

vierhundertachtundvierzigtausend, 2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Bauweise und Ausstattung. Laut Energieausweis stammt das Baujahr der Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, wodurch ein hoher Wohnkomfort sowie eine effiziente Gebäudehülle vorausgesetzt werden können. Die Beheizung erfolgt über Gas als wesentlichen Energieträger und bietet damit...