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immo-point-24 GmbH

Herr A. Sevim

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 3432335

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung Vollmöbiliert.

€ 249.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ammanstraße

90459 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 243

Provision für Käufer

Käuferprovision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 % inkl. MwSt. aus
dem beurkundeten Kaufpreis als Provision in Rechnung zu stellen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in der „Ammanstraße“
– zentral und dennoch ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden
sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die
Hauptverkehrsstraßen erreichen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

VOLLMÖBILERT !
Die Wohnung ist ab 2025 Vollmöbliert inkl. (Nebenkosten 240,00 Euro) für 1.350,00 Euro vermietet.
Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung mit ca. 75 m² liegt im
3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Etagenanzahl gesamt: 5
• Zimmer: 3
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/Arbeitszimmer...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 umfassend mit viel Liebe zum Detail renoviert und
modernisiert und überzeugt sowohl als attraktives Eigenheim als auch als
nachhaltige Kapitalanlage.
Neue Haustechnik, eine moderne Küche inklusive Elektrogeräte sowie ein
zeitgemäßes Bad sorgen für hohen Wohnkomfort. Helle Räume mit...

Weitere Informationen

Vollmöbiliert , die Einbaubauküche ist mit Siemens Elektrogeräte ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für den Eigennutz aber auch für Kapitalanleger, die eine
gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot- wir freuen uns auf
ihre Anfrage.