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Dr. Dieter Kurth Immobilien

Herr Dieter Kurth

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/9402520

0171/4054416

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohlage

€ 399.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

516 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52388 Nörvenich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Unter Hinweis auf die Käuferprovision von 2,975 % (inkl. 19% Umsatzsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages und nach erfolgter Zahlung der Verkäuferprovision bieten wir Ihnen dieses Objekt an.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im gleichnamigen Zentralort der Gemeinde Nörvenich. Nörvenich ist eine lebenswerte und gut organisierte Gemeinde im Kreis Düren, bestehend aus 14 Ortsteilen mit einer soliden kommunalen Infrastruktur.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2025 bis 19.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

189,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, geräumiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus,
Baujahr 1969, auf großzügigem, geschmackvoll bepflanztem Eckgrundstück. Das Wohnhaus ist bis auf eine Ausnahme mit doppelverglasten Kunststoff-Fenstern von 1992 bis 1995 ausgestattet und wird über eine Viesmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt...

Ausstattung

Vom Eingangsbereich mit moderner Sicherheitstür im Erdgeschoss geht man über die Diele über einen Travertin Boden ins Wohnzimmer oder in die Küche. Wohnzimmer und Esszimmer sind direkt miteinander verbunden, so dass ein sehr schöner, großzügiger und heller Raumeindruck entsteht. Vom Esszimmer gelangt man wahlweise in die...