Immobilienvermittlung & Verwaltung König
Herr Lars Bachmann
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7,7% Rendite! Gepflegtes 4-Familienhaus in Sulzbach mit Potenzial für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Sulzbach (Saar) in der Friedrichstraße 11, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A623 sowie Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung nach...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,21 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Sulzbach.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 2 ZKB à 43 m²
Eine der beiden Wohnungen ist für 375€ vermietet. Die andere Wohnung wird leer und kann für 425€ kalt neu vermietet werden (KDU-Satz).
Obergeschoss: 1 Wohnung mit 3ZKB mit 100...
Ausstattung
Modernisierungen:
2026 Modernisierung Hausflur
2025 Gaszentralheizung- Brennwert
2016 Fenster Kunststoff Doppelverglasung
2000 Bäder
1997 Dach inklusive Dämmung
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten...
Anbieter der Immobilie
Immobilienvermittlung & Verwaltung König
Homburger Straße 67 , 66424 Homburg
Herr Lars Bachmann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n42z5h
Referenznummer: 286
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