SUN Immobilien GmbH

Finn Neuland

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Strategisches Investment - Neubau-DG-Wohnung mit 5 % AfA und Fernblick

€ 429.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
89155 Erbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionsfrei für Käufer

Lage

NEUE HORIZONTE AN DER DONAU

Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sommer 2028

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.06.2025 bis 30.06.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Rendite-Objekt mit Panoramablick: Effizienz auf höchstem Niveau!

Im Dachgeschoss des Neubau-Projekts "Erbach Horizonte" am Panoramaweg 4 bieten wir Ihnen mit Wohnung Nr. 6 eine hochattraktive Kapitalanlage. Auf ca. 80,78 m² vereint diese Einheit moderne Architektur mit einer unverbaubaren Hanglage.

Warum dieses...

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Ausstattung

++ Luxuriöser Parkettboden
++ 3-fach verglaste Fenster
++ Elektrisches Jalousie- und Rollladensystem
++ Balkon
++ Garagenstellplatz (30.000€)
++ Fahrradabstellraum
++ Aufzug im Haus
++ Eigenes Kellerabteil
++ Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss in der Wohnung
++ KfW-55 Standard...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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Europaallee 101 - 103, 60486 Frankfurt am Main

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Referenznummer: 141806674

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