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Huber ImmoReal GmbH

Herr Claus E. Huber

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Blauweißer Himmel über Forchheim ~ Sonnenverwöhnte 3-Zi-Dachterrassenwohnung ~ ca. 106 qm Wfl.~ Smart Home ~ EBK mit Kücheninsel ~ 2 x TG-Plätze

€ 1.420
Kaltmiete zzgl. NK
106,47 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.420 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.770 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

3 KMM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentral in Forchheim, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Geschäften und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das bekannte Annafest ist fußläufig zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2021 bis 20.09.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Sie wohnen in einem attraktiven und neugebauten Wohnensemble im Herzen von Forchhheim.



Raumaufteilung
Diese Traumwohnung befindet sich im...

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Preisinformation

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 350,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, etc. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2n42f5u

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