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Thomas Schaller Immobilien

Herr Maximilian Funk

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017 ···

Nr. anzeigen

017640737597

Vortreffliche Gelegenheit - Exklusives familiengerechtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage!

€ 698.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf

(Gerresheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die ruhige Lage in der Wohngegend "Auf den Kuhbenden" kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Düsseldorf-Gerresheim bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in direkter Nachbarschaft - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit - so lässt sich dieses schöne Reihenmittelhaus in einer ruhigen Spielstraße (Sackgassenlage) charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Düsseldorf-Gerresheim - ruhig, grün und nur wenige Minuten entfernt von den Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus mit schönem Garten

- Baujahr: 1985

- gute Raumaufteilung

- 2. Kinderzimmer im Obergeschoss

- Elternschlafzimmer im Obergeschoss inkl. begehbarem Kleiderschrank

- großes Büro und/oder Gästezimmer finden Sie im Kellergeschoss

- Bad im Obergeschoss vor ca. 8...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...