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realunis GmbH

Herr Richard Schröter

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 80133530

004917680133530

Attraktives Investment: Gepflegtes Haus mit 4 Einheiten, Garagen und Ausbaupotenzial

€ 620.000

Kaufpreis

297,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68305 Mannheim

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Gartenstadt in Mannheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Diese Kombination macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter und familienfreundlicher Lage von Mannheim-Gartenstadt präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 508 m² großen Grundstück als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das ursprünglich 1938 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert...

Ausstattung

Das Gebäude besticht durch eine durchdachte Ausstattung und hochwertige Details: Beheizt wird es über eine zentrale Gasheizung, die Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff und doppelt verglast, für optimale Dämmung und Wohnkomfort. Eine Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, während drei Garagen praktische...