Evernest GmbH

Florian Reusch

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Barrierearmes Wohnen: Zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage

€ 179.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath 
(Kohlscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 235

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr - ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Kohlscheid zählt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und bietet ideale Voraussetzungen - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Baujahr 2003 steht für eine Bauweise, die bereits viele Anforderungen des modernen Wohnens berücksichtigt: klare Grundrisse...

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Ausstattung

- Weitere Fotos im Exposé
- Bezugsfrei
- Aufzug
- Süd-West Balkon
- Hausgeld gesamt: 291,20 € p.M.
- Umlagefähig: 208,02 € p.M.
- Nicht umlagefähig: 83,17 € p.M.
- Erhaltungsrücklage: 32,87 € p.M.
- Mechanische Fensterlüftung im Badezimmer
- Waschraum
- Einbauküche
- Barrierefreies...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,58 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Florian Reusch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3y85w

Referenznummer: L-7K7J4MT

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