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Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon

€ 80.000
Kaufpreis
46,25 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39124 Magdeburg 
(Neue Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 80.000 Preis/m² € 1.733,47

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllischer Wohnkomplex eingebettet in eine Einfamilienhaus-Nachbarschaft
Bildung und Betreuung: Diverse Pflege und Betreuungsangebote in unmittelbarer Nachbarschaft
Nahversorgung: Edeka direkt gegenüber, Frisör und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe
Anbindung: Straßenbahn und Bus in 300-400 m Entfernung

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070552

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Sie befindet sich in Magdeburg in einer zentral angebundenen Wohnlage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, ÖPNV, und dem...

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Ausstattung

+ Zentral angebundene Wohnlage in Magdeburg mit kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, ÖPNV und Innenstadt
+ Gepflegte, barrierearme Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang und solidem Vermietungsstatus
+ Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung im Bad
+ Tiefgaragenstellplatz, Hausreinigung und Winterdienst

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3xk5w

Referenznummer: 2c8658532d

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