Hauschulz Immobilien Service
Frau Anke Hauschulz
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Nr. anzeigenERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Großzügiges und gehobenes Wohnen direkt am Altmühlsee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision von 7.850€ inkl. MwSt. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das bisher von einer Familie bewohnt wurde. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Neuenmuhr, einen Katzensprung vom Erholungsgebiet Altmühlsee entfernt.
Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheker, Metzger, Café, Restaurants und Rathaus befinden sich direkt in Muhr am See, in angenehmer Fuß- oder Radentfernung.
Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und die Muhrer Altmühlsee...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
seit 23.03.2026
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen - wo andere Urlaub machen und viel, viel Platz für Ihre Lieben und Hobbys:
Ihr neues Zuhause besticht durch den weitläufigen nach Süden ausgerichteten Wohnessbereich, dessen Fensterfront die große Terrasse und den eingewachsenen Südgarten erschließt.
Genießen Sie hier gemeinsame Zeit mit all Ihren Freunden und...
Ausstattung
- Wärmepumpe (2026)
- Wärmedämmung (2026)
- 2 neue Bäder (2026)
- moderne L-EBK (2019)
- Kunststofffenster (2019)
- renditestarke PV-Anlage (2009)
- moderne Eingangstüre (2022)
- Werkstatträume an den Garagen
Weitere Informationen
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Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Als Darlehensvermittlerin finde ich für Sie bei Bedarf auch die günstigste Finanzierung - aus den Angeboten von ca 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Hauschulz Immobilien Service
Moosäcker 21, 85296 Rohrbach/Ilm
Online-ID: 2n3xj5z
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