Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Doris Ohnemus

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Rust - Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich!

€ 270.000
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77977 Rust 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Hausgeld € 179

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Rust ist eine Gemeinde im Ortenaukreis und liegt im Rheintal. Sie liegt nordwestlich von Freiburg im Breisgau und südwestlich von Offenburg.

Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zum großen Freizeit- und Vergnügungspark "Europa Park" und zur Wasserwelt "Rulantica".

Ärzte, Apotheken und...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

53,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ergreifen Sie Ihre Chance!

Objekt
Diese moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca.
56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Eine Nutzung zu Ferienwohnung ist nicht möglich!

Der...

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Ausstattung

keine Nutzung zu Ferienwohnung möglich

Balkon

Küche mit Einbauküche

Aufzug

Kellerraum

Stellplatz im Außenbereich

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

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Frau Doris Ohnemus

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3wy5v

Referenznummer: 5339

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