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Christiana Baur Immobilien

Herr Daniel Lontschar

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+49 7433 998455

JUGENDSTILVILLA TOP SANIERT: 4-Familienhaus in Tailfingen

€ 1.180.000

Kaufpreis

481 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 812 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72461 Albstadt

(Tailfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.180.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Auf einem sonnigen Grundstück mit 2.812 m² Fläche in Albstadt-Tailfingen befindet sich die Jugendstilvilla mit schöner Anlage.

Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und hat eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist die erste Wohnung mit ca. 108 m² Wfl. Diese ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit Holz-Ofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer (welches früher ein Gewölbekeller war), ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem Gäste-WC...

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und ist ausgestattet mit:

- 4 Bäder
- 4 Gäste-Toiletten
- 4 Küchen
- 3 Garagen
- Pelletheizung von 2023
- Elektrik, Wasser und Abwasser von 2007
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast von 2022-2025
- Parket, Terrazzo- und Fliesenböden
-...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,-...