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Immobilienkontor am Hafen GmbH

Frau Vera Stevermann

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Nr. anzeigen

+49 173 2923206

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Attraktives 4-Familienhaus in Telgte

€ 795.000

Kaufpreis

257 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48291 Telgte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Telgte - zentral und trotzdem ruhig.

Die rund 1200-jährige Wallfahrtsstadt an der Ems lädt besonders zum Radeln und Verweilen ein. Die ausgezeichneten Radrouten wie der Ems-Radweg, die Friedensroute oder die 100 Schlösser Route führen direkt durch die Emsstadt Telgte.
Die Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2025 bis 06.04.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: : Attraktives 4-Familienhaus in Telgte

Diese Immobilie bietet alles, was sich Wohneigentümer in diesen Zeiten wünschen:

Zentrale Lage, gute Ausstattung mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten - Selbstnutzung, (Teil-)Vermietung, Generationenwohnen und vieles mehr...

Ausstattung

- Hochwertige Bauweise
- Garage und Stellplätze
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Garten zur Erdgeschosswohnung
- Loggia im Obergeschoss
- Souterrainwohnung
- Zwei Eingänge
- Großzügige Einzel- und Gemeinschaftskeller

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Provision in Höhe von 3,57 %...