N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Daniel Hacke
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Nr. anzeigenErdgeschosswohnung mit Stellplatz und über 5% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie ist ruhig gelegen, zu Fuß erreicht man:
- den Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl)
- Bäcker
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage sucht einen neuen Besitzer. Sie ist in technisch gutem Zustand und wirft eine Kaltmiete ab von 690 €/Monat (= 8.280 €/Jahr), was einer Rendite von 5,1% entspricht. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 - fast identischen Wohnungen. Vier davon sind eigengenutzt.
Ausstattung
Folgende Sanierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
2008: Neue Gas Zentralheizung im Keller
2011: Bad saniert
2016: Neue Fenster im gesamten Gebäude
2022: Neue Haustür und neue Wohnungstüren
2022: Neue Klingelanlage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Autostellplatz, eigener...
Preisinformation
162.000 EUR, 1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2n3vq5h
Referenznummer: 1111-3301-DH
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