Vielfältige neue Nutzung z.B. Mikroapartmenthaus

€ 850.000

Kaufpreis

10 600 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95213 Münchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Seniorenzentrum liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Stadtpark von Münchberg, umgeben von grüner Natur und einem einladenden Ambiente. Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohner kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Klinik Hochfranken...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1967

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Stadtpark Münchberg. Aktuell 25% Rendite.

Attraktive Pflegeimmobilie mit gesicherten Mieteinnahmen bis Mitte 2026 und hohem Entwicklungspotenzial

++++Bestens geeignet für Mikroapartments oder als Wohnanlage++++

Dieses großzügige Seniorenzentrum mit Renovierungsbedarf befindet sich in idyllischer Lage...

Ausstattung

Die Immobilie bietet aktuell folgende Ausstattung

. 60 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer
. Großzügiger Garten mit altem Baumbestand
. Sonnenterrassen
. Speisesaal
. Mehrere Aufenthaltsräume Therapieräume
. Barrierefreie Gestaltung
. Aktivitäten- und Sozialräume
. Freie Arzt- und Therapeutenwahl...

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 5.300,00 m², Gesamtfläche: 10.600,00 m², vermietbare Fläche: 10.600,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen