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Bonk Immobilien

Herr/Frau Sebastian Bonk

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915253381244

Sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Gaggenau!

€ 549.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gaggenau mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die nahegelegene Stadtbahn sowie die B462...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2025 bis 10.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese sanierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort und ist ideal für die große Familie, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung schätzen. Auf einem Grundstück von ca. 300 m² befindet sich neben der Doppelhaushälfte auch ein kleiner, gepflegter Garten und zwei Garagen. Weitere...

Ausstattung

Raumaufteilung

Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss umfasst zwei gemütliche Zimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Obergeschoss (OG):
Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind (z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach der am 23.12.2020 gesetzlichen Regelung der...