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Immobilien Fischer , Sigrid Fischer

Frau Sigrid Fischer

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041 ···

Nr. anzeigen

04101/67403

01797616659

Pinneberg - Innenstadtnähe - hell u. gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in kleiner, sehr gepflegter Wohneinheit

€ 245.000

Kaufpreis

62,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hindenburgdamm 25

25421 Pinneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 364

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer 2,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt. Der Verkäufer zahlt die gleiche Höhe der Courtage.

Lage

Das Haus grenzt im hinteren Bereich an Landschaftsschutzgebiet. Nur wenige Gehminuten entfernt führt ein sehr schöner Weg entlang der Pinnau. Der Hindenburgdamm wird größtenteils durch die Anlieger genutzt. Abends und an den Wochenenden ist die Straße ruhig. Vom Haus aus geht man max. 10 Minuten in den Pinneberger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2019 bis 23.01.2029

Endenergiebedarf

147,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 in massiver, hochwertiger Bauweise von der renommierten Baufirma Staben + Maaß errichtet. Das Haus hat insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von 1.274 qm. Die Wohnung hat einen Anteil von 755/10.000 an dem Gesamtgrundstück. Die angebotene ETW liegt im 1. OG. Vom gut geschnittenen...

Ausstattung

Notwendige Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen rund um die Immobilie wurden laufend durchgeführt, u. a. die Balkonsanierung. Im Februar wurde beschlossen, dass die Heizungsanlage erneuert wird. Es wird eine moderne Wärmepumpenanlage eingebaut. Hierfür ist eine Sonderumlage in Höhe von € 11.512,50 für diese Wohnung zu...