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SGI Immobilien

Frau Kristina Vicic

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-72

Vermietetes Luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten in Obergriesbach

€ 699.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86573 Obergriesbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Das Objekt in Obergriesbach liegt in ruhiger Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer dörflichen Struktur, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Obergriesbach ist in die ländliche Region eingebettet und bietet eine naturnahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2026 bis 15.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein luxuriöses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das durch seine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich auf einem 696 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach
- vollunterkellert
- doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2021)
- Gas- Zentralheizung Buderus (Baujahr: 2021)
- Innenkamin
- Waschküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- drei hochwertige WCs
- Badezimmer mit Dusche
- elektrische Rollläden
- Terrasse
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist in einem guten Zustand und ist vermietet.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten...