AC Immobilien
Herr Adem Ceylan
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Nr. anzeigen2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Düren, im Stadtteil Birkesdorf. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und bietet Blick ins Grüne. Der Hauptbahnhof Düren ist mit dem Auto in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die gesamte Region. Die Städte Köln und Aachen sind von hier aus in kürzester Zeit zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.07.2018 bis 09.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großen Loggia in einem Mehrfamilienhaus Die 2-Zimmerwohnung ist barrierefrei zugänglich (Rampe vor der Hauseingangstür) und überzeugt durch ihre Größe von 58,68 Quadratmetern sowie ihrem gut geschnittenen Grundriss. Von der Wohnungsdiele aus gelangen Sie in...
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde größtenteils 2025 renoviert.
Weitere Ausstatungsmerkmale sind:
- Balkon/Loggia
- Doppelverglaste Fenster
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Laminatboden aus dem Jahr 2025
- Klingel und Sprechanlage
- Zentrale Heizungsanlage
- Trockenraum
-...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
AC Immobilien
Oberstraße 47, 52349 Düren
Online-ID: 2n3t35x
Referenznummer: Objekt Nummer 1026
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